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Loi Carrez

Le diagnostic loi Carrez, couramment appelé mesurage ou métrage loi Carrez, correspond à l’obligation légale d’indiquer la superficie privative d’un appartement, ou d’une maison, en copropriété.

La loi englobe donc les copropriétés horizontales et verticales, uniquement lorsqu’elles sont concernées par une vente.

Le calcul est différent de celui réalisé dans le cadre du diagnostic loi Boutin, bien qu’il y ait des points communs.

Un certain nombre de règles doivent être respectées pour éviter une erreur, susceptible d’entraîner une sanction pour le propriétaire vendeur (baisse du prix de vente notamment).

Par conséquent, il est plus sage d’avoir recours à un professionnel à même de mesurer avec fiabilité la superficie privative.  

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